“互聯(lián)網(wǎng)加金融 房地產(chǎn)”的房地產(chǎn) 眾籌模式順應(yīng)形勢(shì)成為新的融資渠道。房地產(chǎn)和眾籌見面，中華全國(guó)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會(huì)在中華全國(guó)工商業(yè)聯(lián)合會(huì)，以中國(guó)房地產(chǎn)最具思想文化影響力房地產(chǎn)經(jīng)理人博客群為主要發(fā)起單位，聯(lián)合北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心、北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所，國(guó)內(nèi)兩大知名。

都說“人無股權(quán)不富”。在國(guó)家政策明確提高居民財(cái)產(chǎn)性收入的今天，《互聯(lián)網(wǎng)金融指導(dǎo)意見》出臺(tái)，股權(quán)眾籌越來越規(guī)范和普及。股權(quán)眾籌作為一種新的融資方式和投資渠道，正在被越來越多的人認(rèn)可。以下是股權(quán)十大經(jīng)典案例眾籌！1.中國(guó)天地新三板股權(quán)第一案眾籌為什么該案將中國(guó)天地排在第一位？這是因?yàn)檫@個(gè)案例具有代表性，開創(chuàng)了新三板與股權(quán)結(jié)合的先河眾籌。

恐怕華語世界談?wù)撟疃嗟木褪菑垥x的叔叔就是董事長(zhǎng)張紀(jì)中了。愛看國(guó)產(chǎn)電視劇的人提到張紀(jì)中的名字，恐怕大家都知道。他是金牌導(dǎo)演和制片人，他掀起了從笑傲江湖開始的大陸武俠題材熱潮。他掀起了新軍事題材熱潮，始于激情燃燒的歲月；他第一個(gè)建立了以制片人為中心的電視制作模式；他第一個(gè)把中國(guó)電視劇賣到海外高價(jià)。

房地產(chǎn)眾籌現(xiàn)在很流行。建議你找個(gè)好平臺(tái)考慮一下。近日，搜房網(wǎng)繼Tuandai.com“房寶貝”項(xiàng)目之后，在全國(guó)各大城市推出了房地產(chǎn)眾籌模式..日前，東莞開發(fā)商新世紀(jì)駿匯半島率先試水“搜房網(wǎng)眾籌”，獲得了良好的市場(chǎng)反響。至于這種模式未來能否成“大氣候”，業(yè)內(nèi)人士眾說紛紜。有人認(rèn)為它代表了一種新的趨勢(shì)，證明了互聯(lián)網(wǎng)金融是一個(gè)可以孕育無限可能的領(lǐng)域。也有人認(rèn)為眾籌模式雖然新穎，但在市場(chǎng)環(huán)境向上的賣方市場(chǎng)，開發(fā)商很難給你更多的優(yōu)惠空間，所以這次合作只是短期合作，合理性不足。

2012年12月8日，美國(guó)網(wǎng)站Fundrise率先將眾籌的概念植入房地產(chǎn)，誕生了“房地產(chǎn) 眾籌”的模式。Fundrise為用戶提供住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等各類地產(chǎn)項(xiàng)目，投資門檻僅為100美元。近日，SouFun.com掀起了全國(guó)范圍的“房產(chǎn)眾籌”熱潮，高調(diào)打出“購房者1000元最低投入40%，最高預(yù)期收益40%”的口號(hào)，吸引了業(yè)內(nèi)外人士的關(guān)注。

兩者的主要區(qū)別如下:1。投資領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)眾籌的投資領(lǐng)域是固定的，是不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域的第三方電商或房地產(chǎn)公司籌集資金，應(yīng)用于房地產(chǎn) investment的一種融資方式。點(diǎn)對(duì)點(diǎn)信貸是一種個(gè)人對(duì)個(gè)人的小額信貸交易。但是投資的領(lǐng)域并不固定?？梢允前ǚ康禺a(chǎn)在內(nèi)的任何其他項(xiàng)目。2.性質(zhì)不同的物業(yè)眾籌屬于定向融資。點(diǎn)對(duì)點(diǎn)貸款類似于銀行中介。金融屬性強(qiáng)，屬于自助貸款，小額信用貸款。

P2P會(huì)有還款期，受益的主要是利息。國(guó)內(nèi)房產(chǎn)眾籌主要分為三種模式:1。成立投資公司，實(shí)施股權(quán)眾籌。成功后投資房地產(chǎn)項(xiàng)目，最后房地產(chǎn)項(xiàng)目盈利，股東獲得分紅。這是投資基金的形式。2.投入很少，就可以獲得以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格拍賣房產(chǎn)的權(quán)利。拍賣成功后付款買房。3，樓盤預(yù)售加團(tuán)購只是一種營(yíng)銷模式。P2P是點(diǎn)對(duì)點(diǎn)借貸，是債券的一種眾籌，不同于房地產(chǎn)眾籌。

劉先生看中了鴻坤理想城一套100萬的房子。他聽說參加搜狐焦點(diǎn)眾籌，可以打六折，于是參加了鴻坤理想城項(xiàng)目眾籌。搜狐焦點(diǎn)定為眾籌黃金目標(biāo)50萬，每份眾籌黃金1000元。眾籌成功后，500人眾籌可參與抽獎(jiǎng)。經(jīng)過搖號(hào)，1號(hào)和2號(hào)眾籌放棄買房，劉先生為3號(hào)眾籌人，因此以60萬元拿下心愛的房子，其他眾籌人(除了放棄的買家)也獲得了高額收益。

這是一個(gè)民間組織。全國(guó)房地產(chǎn)Manager聯(lián)盟，成立于2008年12月19日，簡(jiǎn)稱“全經(jīng)聯(lián)”，全英文名稱為:National Realestatemanageralliance，英文縮寫為NREMA。在全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)的直接指導(dǎo)下，由中華全國(guó)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易聯(lián)合會(huì)主辦，全國(guó)最具思想、文化、影響力的地產(chǎn)神仙學(xué)堂房地產(chǎn)經(jīng)理人博客群為主要發(fā)起人。是由北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心和北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所聯(lián)合主辦的全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)直屬二級(jí)機(jī)構(gòu)。